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Arreón en la compraventa de pisos en la recta final de 2017

En noviembre crecieron un 20,3 % en Galicia // En once meses supera, con 13.536, las operaciones de todo el año anterior // Solo la cuarta parte es vivienda nueva y apenas 725 eran protegidas

JOSÉ CALVIÑO SANTIAGO   | 12.01.2018 
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La compraventa de viviendas en Galicia se aceleró muy por encima de la media en los compases finales de 2017. Si en el conjunto de España en noviembre pasado se superaron las cuarenta mil operaciones, lo que supone una variación interanual del 18,1 %, que la comunidad gallega dejó pequeña con un alza del 20,3 % y con un total de 1.304 transacciones. Otra cosa son las ventas por cada cien mil habitantes, donde frente al promedio de 110 a nivel estatal, Galicia se queda tan solo en 59.

Los datos aportados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE) permiten confirmar que Galicia se situó, tras Andalucía, Aragón, Castilla- La Mancha y Madrid en el pelotón de cabeza, todas con compraventas creciendo a doble dígito y sobre el veinte por ciento. Una aceleración sostenida desde junio que permite que la comunidad gallega alcance las 13.536 operaciones en los once primeros meses del año pasado, un 9,2 % o casi mil doscientas por encima de las acumuladas en igual periodo de 2016. De hecho, de enero a noviembre se superan ya todas las compraventas de ese ejercicio al completo, cuando se cerró con un total de 13.341 transacciones.

Con estas cifras acumuladas Galicia ya registra el mejor ejercicio desde 2012, aunque lejos, muy lejos, de las 28.830 operaciones de 2007, año previo al crac del ladrillo.

Tan solo una cuarta parte de las operaciones en la comunidad (24,7 %) se realizan sobre vivienda nueva, con 3.367, frente a las 10.169 compraventas de usadas. Desde el año 2015 es la tónica general en Galicia, donde se va diluyendo el stock de inmuebles nuevos y tres de cada cuatro operaciones son de usados.

La gran mayoría de las transmisiones son de vivienda libre, con 12.811 frente a solo 725 de la protegida, en horas muy bajas desde el año 2011.

Cabe señalar que las provincias atlánticas copan casi ocho de cada diez operaciones, con A Coruña, con 5.759, a la cabeza, seguida de Pontevedra con 4.711. Lugo se queda con solo 1.616 hasta noviembre y Ourense es el farolillo rojo, con tan solo 1.450.

Junto a la compraventa, las herencias, con 7.589 registradas, son otra gran vía de transmisión de vivienda, junto a otro tipo de operaciones, con 9.276. En esos once meses de 2017 hubo, además, 296 donaciones.